Atidarantį brokerį
Turinys
VU Teisės klinika konsultavo garbaus amžiaus moterį, iš kurios brokeris bandė išsireikalauti jam nepriklausantį mokėjimą. Norėdama skubiai parduoti paveldėtą sodybą, atidarantį brokerį buvo sudariusi paslaugų teikimo sutartį su nekilnojamojo turto brokeriu.
Profesionalas nesugebėjo parduoti sodybos per sutartyje nustatytą vienerių metų terminą, tad sutartį teko pratęsti. Galop atsiradus potencialiam pirkėjui, su juo buvo pasirašyta preliminarioji atidarantį brokerį sutartis, tačiau pagrindinio sandorio sudaryti nepavyko — pirkėjas atidarantį brokerį minutę atsisakė.
Likus kelioms dienoms atidarantį brokerį paslaugų sutarties galiojimo pabaigos, sodybos savininkė sulaukė brokerio skambučio.
Šis nurodė, esą moteris yra skolinga sėkmės mokestį, mat anksčiau sudaryta preliminarioji sutartis atitinka paslaugų teikimo sutartyje apibrėžtą turto pardavimo aktą.
60 minučių su RE/MAX
Kadangi sodyba nebuvo atidarantį brokerį, interesantė atsisakė mokėti, tačiau brokeris neatlyžo. VU Teisės klinikos konsultantai surašė brokeriui pretenziją, kurioje išdėstė, kaip yra suprantama preliminarioji sutartis ir kodėl jam nepriklauso sėkmės mokestis. Į interesantę brokeris daugiau nesikreipė.
VU Teisės klinika teikia nemokamą teisinę pagalbą. Klinikoje konsultuoja VU Teisės fakulteto studentai, padedami praktikos grupių kuratorių — profesionalių teisininkų, dėstytojų, šalyje žinomų advokatų.